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ALQUILERES

GASTOS EN UN ALQUILER

PARA ARRENDADOR (PROPIETARIO)
Comisión inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler mas IVA.
IRPF (10,5 mensual)
Gastos de administración , si AV+ le realiza la administración del alquiler o según la garantía elegida.
Fondo de reserva , contribución y primaria.

PARA ARRENDADOR (INQUILINO)
Comisión inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler mas IVA.
Alquiler.
Gastos de garantía, consumo de servicios, tributos domiciliarios, saneamiento y gastos comunes.

VENTAS

GASTOS EN COMPRAVENTA:

PARA COMPRADOR:
El 3% mas IVA en concepto de comisión inmobiliaria.
ITP (es el 2% del valor catastral del inmueble).
Escritura (3% mas IVA).

PARA VENDEDOR:
El 3% mas IVA en concepto de comisión inmobiliaria.
ITP (es el 2% del valor catastral del inmueble).
IRPF ( en la diferencia de precio cuando se compró y cuando se vendió el inmueble), se abona en $.

BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA N° 18.795

PARA INVERSORES

A los beneficios anteriormente especificados, se le suman:

1) Rentabilidades más atractivas por tratarse de zonas donde se mejora la relación; inversión, precio de alquiler y demanda.

2) Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

3) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.

PARA COMPRADORES FINALES

1) Precios más accesibles.

2) Financiación de hasta el 85% con el BHU y bancos privados (Santander, ITAU, BBVA, NBC).

3) Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) que corresponde a un 2% del Valor Real al primer comprador.